Nos packages Assurances :
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ASSURANCE SECURIMO :
Loyers garantis à 100%, sans franchise pendant 9 ans fermes


Loyers impayés :
Dès le premier retard de paiement du locataire, le propriétaire perçoit sans franchise 100% des loyers et charges, sans limitation de la durée, et jusqu’à 80 000 € par sinistre.

Absence de locataire :
Le propriétaire perçoit 100% du loyer dès la première mise en location, s’il n’y a pas de locataire dans les lieux, et cela pendant une période de 6 mois. Cette garantie sans franchise dure 9 ans. Elle est acquise à chaque changement de locataire, le nombre de sinistres étant illimité.

Frais de contentieux, de recouvrement et d’expulsion :
Ils sont intégralement pris en charge par l’assureur, sans avance de trésorerie de la part du propriétaire, sans franchise, sans limite de temps.

Détériorations immobilières :
Au départ du locataire, les dépenses de remise en état des locaux par suite des dégradations causées par le locataire sont couvertes sans franchise, accompagnées d’une indemnité pour perte de loyer égale à 2 mois, et ce jusqu’à 9 500 € par sinistre.

Protection Juridique :
A tout moment, le propriétaire est garanti pour tout litige lié au contrat de location, jusqu’à concurrence de 4 000 €. Cette garantie s’ajoute à celle concernant les frais de recouvrement.

Trésorerie :
Grâce à la garantie Sécurimmo vous n’avez pas d’effort de trésorerie. En effet les indemnités sont versées dès la réception de la déclaration de sinistre.

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ASSURANCE VALORIMO :
Garantie revente

Objet :
Si l’acquéreur d’un bien immobilier à usage d’habitation est amené à revendre en urgence son bien par suite des évènements suivants :

Investissement locatif et résidence secondaire (10 ans)
•    Décès par suite d’accident,
•    Invalidé permanente totale par accident,
•    Divorce, séparation de concubins, ou PACS, limitéà 5 ans
•    Naissances multiples
•    Perte d’emploi (salariés)
•    Perte d’activité suite à la liquidation judiciaire pour les TNS
    (commerçants, professions libérales…)

Résidence principale
•    Mêmes garanties que ci-dessus avec en plus la mutation professionnelle

La compagnie d’assurance rembourse à l’acquéreur la perte financière qu’il pourrait subir lors de la revente de son bien, l’éventuelle réintégration de l’avantage fiscal qui pourrait en découler, la commission d’agence, ainsi que l’acompte versé par l’acheteur à la réservation en cas de décès entre le compromis et la vente.

Montant :
La compagnie d’assurance prend en charge sans aucune franchise la différence entre le prix de revient à l’achat et le prix de revente net.

PRIX D’ACHAT
+ FRAIS NOTARIES
+ FRAIS D’HYPOTHEQUE
+ TRAVAUX
= PRIX DE REVIENT

PRIX DE REVENTE
-COMMISSION D’AGENCE
= PRIX DE REVENTE NET

La différence entre le prix de revente net et le prix de revient sera prise en charge à concurrence de 20 % du prix de revient avec un plafond de 31 000 €.

Durée :
1. Une garantie ferme de 6 ans non résiliable pour les achats en Résidence principale ou 10 ans non résiliable pour les investissements à but locatif et les résidences secondaires, neuf ou ancien.
2. Délai de revente du bien de 18 mois suivant l’un des évènements générateurs de la garantie.

Les Atouts :
1. Plus d’angoisse pour l’avenir sécurité complète, la valeur de votre patrimoine est protégée, vous pouvez acheter sans crainte, si vous devez vendre moins cher la compagnie paie la différence.
2.Vous êtes certain d’acheter au juste prix car il est garanti sans franchise donc plus d’angoisse pour savoir si vous achetez trop cher ou pas, nous garantissons la différence si vous revendez moins cher.
3. Les Banques considèrent cette garantie comme des fonds propres, vous obtiendrez donc plus facilement des crédits à 100% et moins cher.

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